买房按建筑面积显得多？中房集团理事长谈买房为啥按建筑面积

近年来，随着房价的不断攀升，房屋面积成为了很多购房者们关注的焦点。然而在购房时，有些人认为按建筑面积来衡量房屋的价值显得更多，中房集团理事长孟晓苏说，欧洲国家按照使用面积卖，我国按照建筑面积卖。后来“我发现让老百姓按建筑面积买，他高兴。为什么呢？它显得数多呀。”这让老百姓更有满足感，幸福感，“所以咱们一直沿用”。

此言一出，顿时网络哗然。网友们几乎是一边倒的反对之声，这究竟是怎么回事？为什么网友认为按建筑面积来衡量房价是不合理的？下面就综合网友们的意见，从两个方面来进行说明。

首先，建筑面积并不能直接反映出房屋的实际使用面积。建筑面积通常包括了墙体、阳台等非实际使用面积的部分，而这些部分并不能直接被用于居住、储物等实际用途，因此按建筑面积来衡量房价是不太合理的。相反，实际使用面积应该是更加准确的衡量房价的标准之一，因为它更能反映出房屋的实际使用价值。

其次，按建筑面积来衡量房价也容易掩盖房屋的实际质量问题。一些开发商为了追求利润最大化，会采用一些不合理的设计，例如减少公共区域的面积、压缩房间的大小等，这样虽然可以提高建筑面积，但却会对居住者的舒适度造成一定的影响，进而影响房屋的使用价值。因此，在购房时，应该关注房屋的实际使用面积以及房屋的实际质量情况，而非仅仅注重建筑面积。

因此，网友们才一致表示，按建筑面积来衡量房价是不合理的。在购房时，应该关注房屋的实际使用面积以及房屋的实际质量情况，而非仅仅注重建筑面积。只有这样，才能真正地为购房者们提供具有实际价值的房屋。