套内墙体面积怎么算

套内墙体面积是指在一个房屋内部的墙体面积，通常用于计算房屋内部的装修面积和材料用量。在进行套内墙体面积的计算时，需要注意以下几点：

1、排除非墙体部分：在计算套内墙体面积时，需要排除窗户、门、柱子等非墙体部分的面积，只计算实际的墙体面积。

2、区分内外墙体：在计算套内墙体面积时，需要区分内外墙体，因为内外墙体的材料和施工方式可能不同，计算面积时也需要分别考虑。

3、选择合适的计算方法：计算套内墙体面积的方法有多种，如按照房间的实际尺寸计算、按照墙体面积的平均值计算等。

套内墙体面积怎么算？

套内墙体面积的计算包括两部分，一是套内房屋的内墙面积，二是套内房屋与公共部位之间的墙体面积。

靠前部分：套内房屋内墙面积计算

套内房屋内墙面积 = 套内房屋的建筑面积 × 房间净高。

其中，建筑面积指的是套内房屋的实际使用面积，包括主卧室、次卧、客厅等。房间净高指的是房间的层高减去地面到顶面的厚度。一般情况下，房间净高为2.7米。

第二部分：套内房屋与公共部位之间的墙体面积计算

套内房屋与公共部位之间的墙体面积 = （套内房屋的建筑面积 &pide; 套内房屋的总建筑面积）× 总墙体面积。

其中，总建筑面积指的是套内房屋、阳台、走廊等所有建筑物的总面积。总墙体面积指的是套内房屋、阳台、走廊等所有建筑物的墙体总面积。

综上所述，套内墙体面积 = 套内房屋内墙面积 + 套内房屋与公共部位之间的墙体面积。

使用面积怎么算？

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。

建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。

建筑使用面积不包括：

1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;

2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;

3、住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积;

4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;

建筑面积和使用面积的区别

1、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。

2、使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。

3、包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。