房贷流水账有什么要求（按揭买房银行流水有什么要求）

1、需是近半年的银行流水数据。

2、需要盖有银行的公章，且不能是复印件。

3、流水中最好能体现工资收入或每月固定收入。

4、流水账中的月收入需是房贷月供的2倍以上。

5、不能当天存当天取，且多存少取为佳。

买房银行流水不够怎么办

1、自己做银行流水

如果时间来得及的话，可以自己做流水，先准备好一笔钱，按照一定的时间规律每月存取。大概持续半年时间，再去银行打印流水账就可以。

2、提高首付金额

贷款金额是不包括首付款的，所以要是资金比较充足，可以提高首付金额，这样月供金额就会降低，那么银行就不会要求提供银行流水。

3、延长贷款期限

还可以延长贷款期限，贷款时间长月供就会降低，房贷最高期限一般是30年，所以如果流水不够，可以选择延长贷款时间。

4、提供公积金、社保缴存记录

如果没有银行流水，也可以提供公积金，社保的缴存记录，只要每个月都在按时缴纳，也可以证明有稳定的收入来源。

5、增加共同还款人

房贷还可以增加父母，配偶为共同还款人，只要本人携带相应证件，如身份证，结婚证，户口本，银行流水去银行办理即可，这样就不需要本人的流水。

什么样的银行流水才有效

1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入

一般来说，贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水，目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续性。但有些人是领取现金工资，那么这类借款人可以选择每月固定时间存入固定金额，形成有效流水，当然金额越多越好。

2、存储时间超过24小时，存取间隔时间不能太短

切记不能即存即取，也就是说，需要一份有效流水，找人借了1万块钱，存进去一会儿就又取出来还给别人，那这种流水很多贷款机构是不认的，也就是属于无效流水。一般来说，存储时间要超过24小时，存取间隔时间要拉长。

3、多存少取，个人账户每月要有一定余额

也就是说，存入金额要大于取现金额，比如：借款人申请贷款后每月需还款两千元，那申贷前的银行账户每月余额至少要在两千元以上，余额越多，获取贷款的成功几率越大。因为贷款机构会评估的还款能力。