三房一厅一厨一卫多少平方

70-160平米。其中大户型大约是140-160平米，中户型大多在100-140平米，小户型大多在70-100平米左右。2000年以后建的三室一厅，面积基本在120平以上。

三室一厅多少平米？

1、 大户型

通常情况下，大户型的三室一厅面积大约是140-160平米左右。这种大户型的三室一厅空间比较宽阔，人们在装修的时候，会将客厅和餐厅分开来。 比较常见的大户型三室一厅面积为150平方。虽然说房屋拥有140-160平米左右，但是我们如果算上公摊面积的话，它的面积可能会在125-145平方之间。不同楼盘的公摊面积是不一样的，像电梯房的公摊面积会比较大一些。这里按照的是公摊面积15平方来计算的。

2、 中户型

中型的三室一厅面积大多在100-140平米之间，这类户型的房屋比较受欢迎，和大型的三室一厅户型相比，更加的实用;和小型的三室一厅户型相比，有不会显得逼仄。每个功能区域都有足够的使用空间，我们居住的舒适性能也很好。比较常见的中型三室一厅户型面积为120平方。如果公摊面积按照15平方来计算的，中型的三室一厅面积大约是85-115之间。

3、 小户型

小型的三室一厅也受到很多消费者的欢迎，它的面积大多在70-100平方左右，如果是一些复式住宅的话，其面积会更小一些。90平方是最常见的小型三室一厅户型。虽然这类户型的面积比较小，我们可以将房屋设计成开放式的，这样看起来会更宽敞些，它的价格也相对比较低。面对高昂的房价，我们的房贷压力也比较小。

买房买多大面积合适？

1、根据家庭人口判断面积

买房子，可根据家庭人口决定。可从以下几点计算。按人均使用面积计算，如果家庭成员为夫妻两人、父母、上中学的孩子，按夫妻共用面积50平，学龄前孩子10平，中学孩子15平，读大学孩子和父母各20平，总计为105平。按家庭总收入计算，一般用家庭总收入乘以5，就能计算出可承受房屋的总价。如所在城市房价每平1万，家庭总收入为30万，可选面积为30乘5除以1等于150平。按家庭成员年龄计算。用全家人的年龄和乘以1.1做参考。

2、从经济能力计算面积

如果购房者经济能力足够，可购买120平米的房子， 这时就避免买80平米的房子，大面积的房子可一步到位，省去后期换房的麻烦。而且空间舒适，功能齐全，也能满足大家的生活需求。反之如果预算有限，切勿硬撑一步到位。毕竟买房只是一部分支出，后期装修、生活也是不小的开支。

3、根据税费支出选择面积

无论新房还是二手房，交易中都需要交纳税费，其中契税跟房屋面积有关，房子过大，契税就要征收更多，增加买房成本。因此可在享受优惠契税范围内选房，如91平和89平的房子，建议选择89平更划算。