大平层和普通住宅有啥区别
1、户型不同:大平层户型比较松散,使用面积比较大。而普通住宅有可松散的,也有紧密的,使用面积受限制。
2、楼层不同:大平层一般是在8到11层;而普通住宅可高可低,有的是6到7层,有的则是在30层以上。
3、面积不同:大平层普遍是在130平米以上;而普通住宅房则普遍是在120平米以下。
什么叫大平层?
大平层主要指的是使用面积在180平方以上、空间规划明确、房屋功能完善、一层一户的大户型。
大平层的容积率和建筑密度都比较低,所以视野开阔性非常好、空间延伸感很强,能给人带来非常宽敞的别墅式居住体验感,所以它也常被称为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层的优势与劣势
1、优势
大平层又被业界称为“扁平化别墅”或“平墅”,顾名思义就是虽然身在多层建筑当中,但居住体验却和别墅相差无几,这得益于大平层与生俱来的以下几个优势。
一是大平层的低容积率和低建筑密度,大平层往往是一层一户,而且楼间距非常宽,所以视觉开阔度简直无敌,采光性、通风性和其他普通高层户型相比,都具有绝对性的优势。
二是大平层的房屋空间、功能规划非常明确,并且面积很大,完全可以供以6-8人居住,还无需跑上跑下爬楼梯,更方便有老人小孩的家庭,居住起来的体验感,可能会比独栋别墅还爽。
三是私密性强。由于大平层各功能区间配备设施都很完善,所处环境也是闹中取静,门窗一关,便仿佛能和外界断开连接,所以私密性也可以得到保障。
2、劣势
当然,大平层也存在一些劣势,首先要说的自然是价格。大平层单价本身就高,面积还大,所以预算有限的话还是不要考虑了。
其次,面积太大一方面对装修品位和技术的要求非常高,否则可能会让200平的房子看起来像120平。而且打扫卫生时,可能会让人怀疑人生。
其他文章
- 主卧带卫生间好吗
- 主卧放一个床头柜化解 床头柜放一个怎么化解
- 买了房子可以退房吗?哪些情况下购房之后可以退房
- 买二手房是先付款还是先过户
- 大功率电器定义 什么叫大功率电器
- 小米指纹锁怎么换电池?小米智能锁换电池方法
- 马桶咕噜咕噜往上翻怎么解决
- 买地下车位注意事项和手续 买地下车位怎么选择
- 买房个人贷款最多能贷几成
- 买房中介和售楼处哪个便宜
- 买房买哪个楼层好一些?买房一般选哪个楼层比较好
- 买房交首付后多久网签
- 买房公证是什么意思
- 买房印花税是买方交还是卖方交
- 买房后还能加名字吗
- 买房征信是什么意思
- 买房是先交首付还是先办贷款
- 买房网签流程是什么?一般要多久才可以签?
- 买房贷款什么时候开始还款
- 买房贷款能用别人的公积金吗
- 买房需要哪五证齐全
- 买房首付是什么时候交
- KOHLER DECO科勒定制+ 打造别样的聚会
- 买房首付比例
- 买房验资100万什么意思
- 买房验资是什么意思,具体流程是什么
- 买靠前套房子要交多少税?注意事项有哪些?
- 乳胶枕多久更换一个
- 乳胶漆一公斤能刷多少平米
- 乳胶漆干了颜色会变深还是变浅