墙开裂是房子质量问题吗

不一定。如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。但如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，则不属于房屋质量问题。

外墙开裂处理方案

1、外墙开裂很有可能是砖体砌得不牢固，从而出现了开裂问题，这类情况外墙往往会出现弯曲现象，在弯曲位置的中间，易出现水平的裂纹。这时，我们则需要进行加固处理，利用高压的作用，将水泥砂浆弄入开裂的墙体里，再来进行砌壁柱或使用钢质材料来进行固定。

2、如果外墙发现大面积的开裂问题，则需要将墙面开裂地方的基底凿成U形槽，但槽距不低于20厘米。当基地开凿好后，还需要进行凿毛的处理，然后将钢丝网挂上。接着则是将外墙表面进行彻底清理，然后铺贴防裂的材料，例如牛皮纸，利用材料的特殊性质，让后期施工质量得以保障。

3、外墙开裂也直接使用市面上最为流行的弹性腻子材料，在面积不大的开裂地方，十分管用。将一些细小的裂缝进行覆盖，美化了外墙装饰，也有一定的处理作用。

墙体开裂怎么修补？

1、涂漆层开裂：这种情况多是因材料原因或是施工工艺不当导致的。解决方法：如果只是表面出现裂缝，用砂纸打磨掉再用相同颜色的面漆涂抹就行了。

2、沉降裂缝：地基下降，且沉降不均匀，也会导致墙面出现裂缝。解决方法：用水泥砂浆或是水泥灌浆进行修复。

3、腻子层开裂：腻子层若是产生裂纹，也容易导致表层出现开裂的情况。解决方法：施工的时候，一定要注意避免腻子层产生裂纹，如果施工时裂缝已经深入到腻子层，就用尖锐工具将其改大，然后用嵌缝石膏进行打磨并找平，再贴上网格布或是牛皮纸，用腻子找平就可以了。

4、墙结构开裂：如果墙体本身结构层开裂，同样会导致墙面出现墙纹，这大多数是因原墙面本身有裂缝，在后期的装修过程也为采取修补措施。解决方法：找专业的建筑结构人员，根据墙面实际裂缝情况进行修复。

5、抹灰层开裂：抹灰层出现开裂，一般是由水泥砂浆收缩引起的，或是因为材料以及施工工艺不当导致的。解决方法：如果是大面积的空鼓，就敲掉原有的抹灰层，重新按照步骤来施工。