农村房产证可以写几个人的名字
一般只能是户主的名字。因为农村土地属于农村宅基地,以家庭为单位分配,一般都只能有户主的名字。而土地证也是一样,农村是按照每个家庭几个人来分配土地的,家庭成员对分配的土地有平均共享的权利。
农村自建房办房产证流程:
1、农村自建房办房产证证件
户口本、***、建房申请书。
2、农村自建房办房产证流程
1)申请人要先写好申请书,向村委会提出申请。
2)村委会审核通过后,签字盖章。
3)向乡建办提出申请。
4)乡建办组织人员到现场勘察,同意建房。
5)到乡建办领取建房申请表。
6)乡建办签字同意。
7)乡领导签字盖章,同意。
8)交县规划建设局审批。
9)申请人领取产权证,并交纳相关费用。
农村房子没有房产证有什么后果?
1、房子为违法建筑
在农村房子统一更换房产证之际,如果房子没有房产证,那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定,就有可能拿不到房产证,一旦被认定为是违建,房主不但面临罚款,房子也有可能被拆除或者收回。
2、无法进行买卖
现在许多地区的农村有不少外来人员,人们在买卖房子或者租赁房子时,都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证,那么就不可以进行租赁或者买卖。
3、无法办理贷款
如今国家为了减轻农民的经济负担,农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证,如果房子没有房产证,是无法办理贷款的。
4、无法办理过户
房子若是没有房产证,那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人,还是因为买卖需要办理过户的情况,都需要有房产证才可以,没有房产证的房子无法办理过户手续。
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