跃层（房子跃层是什么意思呢）

房子跃层是指一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 其实无所谓跃层房好还是复式房好，适合自己的才是最好的。

跃层的设计要点有哪些?

1、装修部位突出重点

具体来说是根据主人的不同身份、不同需求来进行设计，要突出装修的档次。一般来说主卧、客厅以及书房以及餐厅应相对豪华一点而客房以及保姆室简约一些。通过分清装修的主次，确定重点装修部分，十分重要。

2、功能齐全分区明确

应该按照各类原则和标准进行区分，例如按主客、干湿的标准进行区分，这样作能够既照顾到主人休息、娱乐、就餐等需求，也能考虑到客人等的需求。在进行功能分区时要做到明确合理，避免相互之间的干扰。

3、楼梯是点睛之笔

在宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适。在材料选取上要选取非燃料体，满足防火要求，另外尽量构造简单以满足防重的要求。

复式和跃层区别是什么?

1、跃层占据两层，高度完整，上下层用小楼梯连接，面积大，费用高。

2、复式住宅占据两层，上层空间不是一个完整的层，高度或空间不完整。

3、跃层空间层次感强，功能分区到位，隐私效果好，采光和通风好。

4、复式住宅面积利用率高，买一层用两层，可以个性设计，功能分区明确。