平墅（平墅是独栋吗）

平墅是独栋，平墅一般指介于别墅和大平层之间、外观比较方正的独栋公寓，强调将所有居住空间平铺在一个建筑层面。平墅在寸土寸金的市区，以其高端的属性和稀缺性造就了它非同凡响的价值。既能体现社会地位，又能享受市区配套和优质社交，城市平墅将众多优势集于一身。

别墅和大平层的区别有哪些

豪宅里面可以包括有大平层类型的房子，但是大平层却不一定是属于豪宅范畴内的。大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。

1、大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。

2、空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。

3、从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。

4、而别墅则一般位于城郊，虽然拥有少有的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。而相对来说，大平层的资源较少。