联排小别墅不要买（市区内的联排别墅值得买吗）

市区内的联排别墅是否值得购买主要看购房的需求和经济承受能力。

1、和商品房相比，值得买

如果与市区的商品房相比当然值得买，首先是面积远远大于普通商品房，房子面积当然越大越好了，人的活动空间更大些，居住更舒适。其次就是商品房是集中式居住，连排别墅是单门独院，通风采光及私密性比较好。但是，缺点就是别墅价格比商品房的贵。

2、和市区大平层相比，要慎重考虑

那么，如果是与市区的大平层进行比较，由于都位于闹市区，联排别墅就无法体现出它的私密性、空气环境、交通出行、居住安静等优势，如果不是边户，最大的缺点就是窄面宽，长进深，室内采光度下降。

3、和郊区的连排或独栋别墅相比，不值得买

近些年来，也有越来越多的开发商跑到郊区去建别墅，那么，如果是与郊区的连排或独栋、双拼别墅相比，市区连排别墅没什么优势，而且总价比郊区的连排要贵很多，钱花的不值。

联排别墅的特点

联排别墅由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，建筑面积一般是每户200平方米左右。另外还有专用车位或者车库，这类低层、低密度的花园住宅能满足业主对良好居住环境的需要。在西方，联排别墅的主人一般是中产阶级或新贵阶层。

主要特点：

1、注重选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便;

2、价位适中，为中产及新贵阶层度身定造;

3、户型设计丰富而前卫，有特色。