城市规划（城市规划包括哪些）

1、收集和调查基础资料。研究满足城市发展目标的条件和措施。

2、研究城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。

3、确定城市功能的空间布局，合理选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向。

4、提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。

5、拟定新区开发和旧城区利用、改造的原则、步骤和方法。

6、确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案。

7、拟定城市建设艺术布局的原则和要求。

8、根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的短期建设项目，为各项工程设计提供依据。

9、根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。

如何跟着城市规划呢

1、抓住商业规划：

商业中心对于一个城市来说是很重要的，所以购房者在购买房屋的时候就可以选择去购买那些临近还在规划中的商业中心的房子，当购房者购买了这些房子之后，那么房子未来肯定是有很大升值空间的，当繁华的商业中心随着人气的日益暴涨，资源会越来越紧张，包括住房的需求方面。

2、抓住交通规划：

小区周边的交通是否便利，对于所有的购房者来说肯定都是非常重要的问题，所以有不少的购房者情愿自己购买的房屋所处的地段差一点，也要选择交通便利的房屋购买，而城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好，地铁一来方便居民出行，二来地铁开通之后周边的房价也会上涨一些。

3、紧跟学校所在地：

相信所有的家长对于自己孩子的教育问题都是非常在意的，所以现在的教育房价格才会那么贵，在中国这样一个很重视教育的国度，每个城市对学校的规划绝对不会少。

4、分清新旧城规划：

一般来说，城市都是有分为了新城区和老城区的，而很多新城区都是处于建设中，所以新城区的交通配套往往不被人们看好，但是小编认为有些新城区恰恰就是投资增长点，特别是一些重要工业规划区。