二次供水收费标准(高层二次供水如何收取水费)
目前高层住宅二次供水费用收缴主要有两种方式。一种是高层住宅小区将二次供水设备的费用、日常清洗费用、水费一起全权移交给市自来水公司,收费、管理均由自来水公司负责。另外一种则是由物业代收代缴二次供水的费用。在第二种方式下,大多数高层住宅的二次供水采用“总表制”收费方式,一个小区的高层住宅只有一个自来水公司安装的总水表,每家每户的分表是开发商自行购买安装。自来水公司按月收取水费时,只抄总表开单,每家每户的水费分摊则由物业一家一家上门抄录、收钱。
物业费中包含二次加压费吗?
一般情况下,物业费中是不包含二次加压费的。因为物业费是物业公司对提供的物业服务收取的费用,二次加压不属于物业管理,费用也不会计算在物业管理费中。高层住宅二次加压供水是从七层开始的,二次加压供水是由供水公司管理二次供水的泵房,一般采用的是无负压全封闭的二次加压供水模式,水质是与直接供水是一样的。另外,根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)经业主同意的其他费用。
二次加压费一般怎么收费
供水二次加压的收费标准,一般是从六楼开始的。同时,二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,因此也不存在系统选择问题,所以基本上的收费标准都是一样的。一般来说,一方水的收费是3-5毛钱,水费较贵的地方也不会超过一元钱。
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