在浙江第三套房产契税税率是多少 第三套住房可以贷款吗

现在很多手里有闲散资金的人士都会考虑购买房屋，但是国家也是会限制同个人购买太多的房屋，造成房地产市场价格的哄抬。所以在购买多套房屋的话，交纳的税费就相对较高。那么在浙江第三套房产契税税率是多少?第三套住房可以贷款吗?我们来了解下吧。

在浙江第三套房产契税税率

1、头次购普通住房征收契税：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非头次购房按2%缴纳。

2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的浙江第三套房屋来判定的。

3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了。

4、还有除了契税的房产税，是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。

5、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;浙江商业房产，每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

6、浙江契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

在浙江第三套住房可以贷款吗

1、根据浙江现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套贷款中的算二套房贷。

2、2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的浙江居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

3、另外，购买浙江第三套及以上住房，均按照4%的税率征收契税。

浙江的朋友们在交纳房屋税费的时候，要根据自己买房实际情况来判定，具体要多了解一下当地的房屋政策和税费制度。以上就是小编关于在浙江第三套房产契税税率是多少?第三套住房可以贷款吗?的相关介绍，希望对于浙江的朋友们交纳房屋税费有一定帮助。