2018中国房价即将暴跌是真的吗？2018中国房价上涨的原因

从2015年开始，房价就一直处于一个只涨不跌的情况，因而关注房价的人也是越来越多，面对每年都在上涨的房价，很多人心里都发慌，都在思考将来应该怎么办，但是最近有一则消息爆出，说2018中国房价即将暴跌，这使得很多人兴奋不已，那么2018中国房价即将暴跌是真的吗？2018中国房价上涨的原因有哪些？下面就一起来看看吧。

2018中国房价即将暴跌是真的吗？

房价何时出现向下拐点，确实不好预测，就像预测股市何时见顶或何时见底一样，因为影响房价的因素太多，政策也会调控或管制市场，你能预测准政府可能采取哪些极端政策吗？

中国经济目前高度依赖房地产，政府应该不会搬起石头砸自己的脚。发达国家有三大缩小贫富差距的税：房产税、资本利得税和遗产税，这三大税中国目前都没有征收，房产税只是长期试点。

一般国家把这些税种纳入到税收体系中正常运作，而中国则往往把这些税种当成政策导向，具有较强的功利性。随着人口老龄化和流动人口的减少，作为耐用消费品的房子的需求总是下降的，一轮房地产周期大致都是18－25年，包括上涨和下跌全过程。当然，除了关注房价何时见顶的各个窗口之外，房地产的流动性更值得关注，因为楼市不同于股市，前者的流动性风险会更大，届时不是你想卖就能卖得掉。

2018中国房价上涨的原因有哪些？

1、房地产已成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收入。当地政府的口袋将会害羞，减少财政收入，这将影响当地政府的行政权力、权力。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有风，中部是山区，东北部是山区，南部是丘陵。只有沿海地区或五大湖附近的平原更适合居住。

2、价格、原材料价格上涨，农民工工资增加，导致建房成本上涨。拆迁补偿的无形增加导致房价上涨，拆迁成本增加导致建筑成本增加。整个产业链不仅为维持高GDP增长做出了重大贡献，而且解决了数千万人的就业问题。房地产业的发展是城市的领导者。只要房地产下跌，影响就是巨大的。

3、城市化进程推动房价上涨。仍有大量农民进入该市，城市中的农民需要住房，住房需求非常大。中国正处于经济调整和增长之中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速将不可避免地导致大量非城市人口涌入城市。中国城市正处于快速拆迁期

以上就是小编对于2018中国房价即将暴跌是真的吗？2018中国房价上涨的原因有哪些？的解答了，相信大家看了上文之后多少有了一定的了解，房价暴跌的可能性是非常小的，起码在未来十年到二十年都不会出现，但是房价也不可能一直上涨，所以大家放宽心就好，政府也会推出相关政策进行治理的。