疫情过后 房租“补涨”了？疫情期间租房要注意哪些事项？

如今，疫情的阴霾仍然没有全部散去，各局部地区仍然有零星疫情散播。对于租房市场来说，通常人们会认为疫情过后，租房需求会有所增加，房租理论上会出现补涨，这种情况是真的吗？另外，疫情期间租房需要注意哪些事项？今天，小编就梳理了相关知识内容，我们一起来了解一下吧。

疫情过后 房租“补涨”了？

因为疫情后需求租房需求恢复，个别地区好房源租金涨幅比较明显，不过整体市场相对依然平稳。据业内分析师表示，上海刚解封时，成交量及租金都有较为明显的上涨。有报告显示，一线城市挂牌租金整体走弱，仅上海环比上涨。在挂牌供应上，上海环比上涨147％，租赁需求热度环比上涨95％。从官方数据来看，北京市统计局显示，北京租赁房房租6月环比上涨0.1％，同比下降0.2％。上海市统计局目前只公布了5月居民价格消费指数，居住指数环比上涨1.2，同比下降0.1。

疫情期间租房要注意哪些事项？

疫情期间还是可以租房的，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。

疫情期间租房需要格外注意以下几点：

1️、确定自己是租一星期、半个月、还是一个月，提前和房东沟通好，延期和提前退租要不要多交钱。

2️、租房签合同的时候，看清楚违约金和押金具体如何支付！就算是租一个星期违约金也不少，我吃过的亏你们可别再吃了！

3️、还有除了押金和房费，房间里的水电煤气费、物业费、网费等零零碎碎的费用，也要提前说好需不需要房客交，有些黑心房东趁乱多收，退房的时候真的欲哭无泪。

4️、一定要检查清楚房间里有什么！水、电、网、煤气、冰箱、洗衣机等等生活用品一样都不能少！

5️、还有！和房东问清楚现在小区的情况，看是否正常的进入，需要什么证明，提前做好准备。

6️、不建议租长租那种什么都没有的房间！临时租房就是为了方便，最好找一些原来是民宿，现在租不出去改成长租的房子，价格也不是很高，但是生活用品都很齐全！直接拎包入住没问题！

以上就是小编为大家梳理的关于疫情过后房租是否“补涨”，以及疫情期间租房要注意哪些事项等相关知识内容，希望本篇文章能帮助到有相关需要的朋友。