如何在泰国买房子？在泰国买房子条件是什么？

说到移民买房，很多朋友首先想到的就是美国、英国、加拿大、澳洲、澳大利亚等全球出名的国际大都市。他们的条件当然优越，但是相比之下，在泰国买房子以做养老自居和投资也是很不错的哦。泰国是全世界较为出名的旅游胜地，这也印证了泰国的气候、地理环境、人文综合条件都是不错的，那么我们应该怎么样才能在泰国买房子呢？在泰国买房条件是什么？下面就一起来了解下吧。

如何在泰国买房子？

在泰国买房的人基本分为两种，种是长期在泰国工作/生活的；第二种是看好泰国房地产，买下房子出租给国外游客赚钱的，某种意义上来说泰国房价不高，很有投资优势。

在泰国买房是否需要移民泰国，是中国投资者最关心的问题。在泰国买房是不需要移民的，泰国规定外国人不能拥有土地权，但可拥有产权。

不考虑移民的问题，其实泰国买房和中国流程类似。首先是看房（一般都是通过中介），缴纳定金后签合同，然后把钱换成泰铢打入对方账户。最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国办理过户手续。

在泰国买房缴纳的税是非常低的，这也是为什么很多中国人都喜欢在泰国买房的原因。泰国购房交税费用大概是房价的1．5％，过户费为总费用的2％（买卖方各缴纳一半），另外还有0．5％的印花税。

中国人在泰国买房基本都是买公寓。此类公寓一般为拎包入住的精装房，那么问题来了，泰国人的审美和中国人是不同的，对于泰国花里胡哨的住房不满意将会产生重新装修的费用。

物业管理费高低也是国内投资者关心的问题。在泰国每月的物业管理费大概在25泰铢～50泰铢平方米/月，包含停车场、游泳池等公共设施使用费用。

在泰国买房子条件是什么？

1、很简单，只需要护照和钱，而且外国人可以合法持有泰国产权的公寓，和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可以传给下一代，是不需要缴纳遗产税的。虽然可以在泰国买房，但并不能移民泰国，因为泰国是非移民国家，即使不移民泰国，也是可以居住的，但这里要办理长期签证。

2、自2003年来，泰国已经发行了4800张“泰国精英”签证，外国人在缴费过后可在泰国居留5到20年不等的时间。泰国政府是非常欢迎世界各国人民来泰国养老定居的，还推出了针对国外的养老计划。

3、只要年龄超过50岁以上的老人，可以申请泰国养老签证，这就意味着可以长期在泰国居住，这里是有一个条件的，银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明，在养老证办下来之后，银行账户的钱是可以随时取出来的，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内，允许持证者自由多次出入泰国。

以上就是今天关于如何在泰国买房子以及在泰国买房子条件是什么的全部内容了，希望可以帮助那些准备在泰国买房作养老自居或者是投资的朋友们。在这里也提醒大家，虽然泰国房产现在仍处于低谷期，价值洼地仍有可观的投资上涨潜力。但是大家在准备购置时，一定要了解好相关的政策及正确判断其上涨条件，切勿慌乱着急入手购置泰国房子。