认房不认贷后京沪成交脉冲式上涨

认房不认贷后京沪成交脉冲式上涨！认房不认贷后，京沪楼市成交量出现脉冲式上涨，引发了人们对房价是否会跟涨的疑虑。在这个问题上，我们需要综合考虑多个因素。

楼市成交量上涨房价会跟涨吗？

首先，认房不认贷政策的实施，对购房者的购房能力和购房需求产生了一定的影响。这一政策的目的是严控购房贷款，防止购房者通过虚假贷款杠杆购房，对于一些购房者来说，他们可能会因为贷款困难而选择暂时观望，这对市场的成交量会产生一定的影响。

其次，供需关系也是影响房价的重要因素。目前，一线城市的房源供应仍然相对紧张，与此相对应的是购房需求的持续存在，这使得房价在一定程度上保持稳定。虽然认房不认贷政策可能会对购房者的购房能力产生一定的影响，但供需关系的基本矛盾并没有因此发生根本性的改变。

另外，房地产调控政策的影响也不能忽视。近年来，我国房地产市场调控政策层出不穷，对于楼市的稳定起到了积极的作用。无论是限购、限贷、限售等政策，都对房价的上涨起到了一定的抑制作用。因此，在认房不认贷政策出台后，如果调控政策能够保持持续性和稳定性，那么房价上涨的压力将会得到一定程度的缓解。

最后，外部因素也对房价产生一定的影响。例如，宏观经济形势、金融政策、市场预期等因素都可能对房价产生影响。如果宏观经济形势较为良好，金融政策宽松，市场预期向好，那么房价上涨的压力将会增加。

综上所述，认房不认贷后，京沪楼市成交量上涨并不意味着房价会跟涨。房价的涨跌受多种因素的综合影响，包括政策因素、供需关系、调控政策、外部因素等等。因此，我们需要多方面综合分析，不能简单地根据成交量上涨就断定房价会跟涨。在未来的发展中，需要政府、市场和购房者共同努力，通过适度调控和供需调节，实现房地产市场的平稳发展。