loft什么意思？买loft房注意什么？

在这几年loft的房型还是很受欢迎的，其实很多人都会听到别人说loft，但是自己不知道它是一个什么样的房屋。loft房的价格相对其他的房屋价格低了很多，想要入手必须要了解清楚，不然购买后在后悔也来不及了。那么小编就来介绍一下loft什么意思？买loft房注意什么？一起来了解一下吧，让我们都可以选择自己喜欢的房子。

loft什么意思

loft在英文中的含义是仓库阁楼的意思，来源于美国纽约的soho区的旧仓库，穷困潦倒的设计师和艺术家因为没有钱租住公寓或者办公楼，只能住这里的仓库来设计成办公室和居住为一体的空间。

一般都是小户型、小面积、两层的，大概在30－50平米左右，层高在3．6到5．2米左右。虽然销售时按一层面积计算，但实际使用面积确可达销售面积的两倍，高层高空间变换丰富，相对于一般住宅来说，相同区域的loft公寓的单价要低很多，再加上其户型小，成为现在青年的。

买loft房注意什么

1、LOFT特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，而对于幼儿和老人来讲就有诸多的不便了。幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外。所以，有幼儿和老人同住的家庭要谨慎选择LOFT住宅

2、LOFT住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米（有些甚至更低），分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。建议在装修LOFT住宅时应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2．5至2．8米的高度、而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。

3、楼梯是LOFT住宅必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。

4、如果购买的是毛坯LOFT住宅要考虑装修成本。隔层费用和楼梯费用都不是一个小数目，LOFT的装修成本会远远高于普通的平层商品房！而且在选择装修队的时候也一定要选择资质好、口碑佳的才行，因为LOFT住宅的装修首要的是保证业主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的问题。而资质好、口碑佳的装修公司一般都不便宜呢！推荐大家还是购买精装修的LOFT比较省事，有问题还可以得到开发商的保修。

5、问清今后的费用。在购买LOFT之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。另外在签署购房合同和物业合同时也要注意这些费用问题，将开发商的承诺都落实在合同中，为日后维护自己的合法权益留下重要的证据。

以上是小编介绍的loft什么意思？买loft房注意什么？对于这样的房子我们已经了解。买这样的房子一定考虑房子的大小，是否安全，价格等等。loft房面积比较小，如果家里人口比较多的话，是不适合选择这样的房子的，虽然价格很实惠，但是住人不能太多。