2020年全国房价排行榜出炉：深圳蝉联榜首 比北京贵2323

受世界范围内竞相抛售的影响，全球主要股票市场仍均出现上涨，各类资产的表现也十分抢眼，比特币涨幅超过3倍。有“茅台”之称的深圳楼市，二手房价也出现了大幅上涨。数据宝跟踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示，深圳房价在2020年12月底将以强劲的势头上涨超过34%，在二手房价格上站稳8万元大关，同时也创下了新的历史高点，均价比北京贵23236元，比上海高出近50%，比广州高出2.6倍，杭州高出2.2倍。深圳二手房价在名列前茅。

“数据宝”跟踪的“2020年316城房价排行榜”数据，来源于中国房价网“二手房行情”网站，由中国房地产业协会领导和组织，基于禧泰房地产大数据，具有一定的权威性。另外，以二手房价来判断市场表现，在新屋限价背景下，更能真实反映市场真实情况，尤其是在一二线城市。据统计，2020年12月底，深圳二手房均价为87957元/平方米，同比上涨34.25%。相对于2019年末，深圳二手房价继续扩大领先优势。现在，深圳二手房均价比北京贵23236元/平方米，比上海高出近50%，是广州的2.2倍，杭州的2.6倍。今年12月，深圳二手房均价仅比北京高出2000元左右，比上海高出20%左右。在此背景下，深圳二手房价格名列前茅，突显其强劲的经济形势和人口吸引力。2010年季度，深圳市地区生产总值达到19786.98亿元，比上年同期增长2.6%，居四大一线城市首位。在人口方面，2019年深圳人口净流入41万人，位居第二。房价前十名城市在2020年和2019年都没有变化，仍然是深圳，北京，上海，厦门，三亚，广州，南京，杭州，天津，福州。深北厦居前四，广州三亚五六名互换，杭州南京七八名互换，福州天津九名互换，福州十名互换。不只二手房价居之首，深圳新房均价也同样名列前茅。据房地产市场数据统计，深圳二手房均价为61543元，北京二手房均价为57560元，上海二手房均价为55803元，排名第二。新一线城市、长沙的房价倒数。到2020年，一线城市的房价排名与2019年保持一致，北上广地区排名保持不变。而且作为经济排名第二的新一线城市，房价排名也发生了较大变化。根据的一线城市划分，杭州在2020年末取代南京，登上新一线城市二手房价排行榜首位，均价33862元；南京退居第二，均价32855元。天津保持第三的地位。新近一线二手房价排行榜，东莞二手房均价猛涨5名，从2019年底的第九名跃升到2020年底的第四名。苏州、青岛、武汉三市位列前三，西安、郑州、佛山等5个城市名列前茅，长沙仍排在最后。旧厦门房价接近上海，高居第四。在二、三线城市中，厦门、三亚等城市的房价无疑是存在的。据统计，2020年底，厦门二手房均价为49803元，接近上海，在排名第四，跻身二、三线城市二手房价之列。到2020年底，三亚二手房均价达到37163元/平方米，继续位居第二。目前二三四线城市中，已有59个城市二手房均价超过万元。去年底，除厦门三亚房价居高不下外，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市的房价都在2万以上。、二、三线城市都在榜单的前十名中脱颖而出，而南方城市中的高房价则更多。有资料显示，59个房价在万元以上的二三四线城市中，北方城市不到20个。另外，二三四线城市中，房价的20个城市中，只有2个是北方城市，包括大连和济南。南部城市排名靠前的是高房价榜，北部城市则是低房价榜。资料显示，东北鹤岗二手房均价仅为2152元/平方米，排名倒数，并再次出现2020年下跌，均价同比下降5.83%。房屋价格下降的前十个城市都在北方。

四大一线城市房价全面上涨，东莞在名列前茅。

根据中国住房价格网的数据显示，房价同比上涨的城市仍占多数，多达241个，占近八成。流动性充足是推动房价上涨的重要因素。报告显示，不仅在我国，疫情更为严重的美国、英国，房价在2020年均创历史新高，而邻近的韩国房价也大幅上涨。

据数据宝跟踪的2020年房价涨幅榜数据显示，东莞二手房均价为23375元/平方米，比去年上涨47.11%，位居。深圳房价同比上涨34.25%，位居第二。4个主要一线城市的房价都在上涨，广州上涨11.55%，上海8.45%，北京2.65%。在新的一线城市中，杭州的增长超过了10%。西宁、无锡、宁波等城市的房价也出现了较大幅度的上涨。

苏州房价下跌幅度更大，二手房在2020年底均价22052元/平方米，同比下降6.13%。2020年底青岛均价为21210元/平方米。到2020年底，济南二手房均价比去年同期下降5.62%，石家庄、太原、哈尔滨等省会城市的房价也有所下降。