在泰国买了房子就可以长住了吗 如何获得泰国永久居留权

现下在泰国买房已经是近几年来的潮流了，很多朋友也选在泰国留学，了解当地的文化背景、风土人情。诚然，泰国有它独到的美，加上气候相宜，吸引着不少外国人在泰国买房子来居住或者投资。毕竟很多朋友还是看上了泰国慢节奏的生活适合养老，所以这个问题我们必须要考虑。那么是不是在泰国买了房子就可以获得泰国的居留权了？如何才能获得泰国居留权？一起来了解下吧。

在泰国买了房子就可以长住了吗

答案是：不能。

泰国是一个环境优美的国家，但是泰国并不是移民国家，外国人是不能直接取得国籍的，那么对于想要在泰国永居生活的外国人来说，在泰国买了房子并不意味着可以永居。想要获得在泰国长住的居住权，我们可以通过办理泰国长期签证来实现。目前，比较通用的长期居留签证类型有：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签／陪读签。

01、养老签证

拥有了退休签证，意味着您已经是泰国居民，可以在泰国本土银行开设银行账户、拿泰国驾照、在泰国大学学习，可自由多次出入泰国等，享受着游客享受不到的权利。

02、商务签证

商务签证又被称为“签”。

因为，在泰国不需要离境，就可以在商务签基础上为工作签、学生签延期一年。同时，商务签可以代替“O”签证，比如你准备跟泰国人结婚、来泰国养老、来泰国依靠亲戚等，都可以办商务签过来，过来后直接转其他长期签证！

03、留学签证

到泰国后，在大使馆给的3个月的期限之内必须办理好学校的交接手续，同时让学校出具证明并且换成有效期为一年的学生签。

留学签证在签证有效期期间是不可以随意出入境的，学生在离境后，签证便失效，如果要重新入境，必须再次重新申请签证。

泰国可以为全日制外国学生办理签证延期，学生在签证到期前3周提出申请，可延期6－12个月，但申请学生必须要提供学费的收据。

04、“O”签证

赴泰为家人团聚为目的或其他目的。一般跟泰国人结婚、依亲、去非政府组织（NGO）工作等可办这种签证。

05、依亲证

凡是办理了工作签，或者留学签的外籍人士，亲属可以办理依亲签。依亲签是以赴泰国与直系亲属团聚为办理目的。

依亲签证和已在泰国的亲属签证一样长，比如泰国亲属的签证还有7个月到期，拿到的依亲签证也是7个月。如果只剩5个月了，依亲签证也是5个月。依亲签证最长为1年。

06、工作签证

工作签是外籍人士在泰国合法务工的证明之一，从法律意义而言，在泰国的非泰籍人士（含老板），都必须取得该证才可以拥有获取工作报酬的资格。

所谓的“工作签”只是在办理工作证后，对原有商务签进行的延期。只要在泰国工作，所属在泰公司会为你向泰国劳工部申请办理工作证，申请到工作签，就可以合法居留，每年续签一次。

07、结婚签证

还有一种长期签证的方式就是结婚签证啦。如果要是与泰国人结婚，就可以办理结婚签证，同样是每年续一次签证，两年之后可以申请居留证。

如何获得泰国居留权

申请条件：

1、在泰国合法居留3年以上。

2、外国人之前在泰国居留是基于：商业、受雇、投资；专家或院士；照顾家人（家人是泰国国籍）、爸爸或者丈夫是泰国人，需要依赖他们；伴随已经获得居留许可的丈夫、父亲、孩子或者女儿；60岁以上且月净收入不低于30000泰铢。

3、外国投资者，投资私人或者公共公司，购买公寓，购买国债或者国营企业债券，存款在一个或者多个泰国银行，或者根据移民局的规范的投资，金额不低于1000万泰铢。

4、外国投资者：投资者，投资私人或者公共公司，购买公寓，购买国债或者国营企业债券，存款在一个或者多个泰国银行，或者根据移民局的规范的投资。

5、外国专业人士年收入不低于1万美金。

6、已经更改了国籍的泰国公民。

以上就是今天关于在泰国买了房子就可以长住了吗和如何获得泰国居留权的全部内容介绍了，希望可以帮助那些准备在泰国买房用来养老自住的朋友能有个较为清晰的思路。也同样提醒那些准备在泰国买房作为投资的朋友们，一定要重视居留权的问题，很可能你买了房后没办理相应手续而无法用以交易买卖。