北京买房注意事项是什么？北京买房的政策是什么？

相信每个人都知道北京城市，北京作为我国的首都，肯定在各方面都是比较好的，所以很多朋友都想要去北京生活，有的朋友长期在北京工作生活之后就想要在北京买房，不过北京买房并不是大家想象中的容易，购房之前还需要多了解相关情况，那北京买房注意事项是什么？北京买房的政策是什么？

北京买房注意事项是什么？

1、刚需买房，量力而行。降低首付，拉长还款年限。刚需买房，大多经济条件不宽裕，因而，重要的是量力而行，不能因为买房给自己过大的经济压力，严重影响生活质量。

那么怎么才能利用自己现有的钱，买到更好的房子呢？比较好的方式是尽量降低首付，这样可以用目前同样的现金，买到总价更高的房子。另外，为了保证还款压力不至于过大，可以拉长还款年限，在当前通货膨胀持续的情况下，长的还款年限更加省钱。

2、刚需买房，尽可能选择的地段。地产大亨李嘉诚在被问到买房注意事项时，反复强调的是：地段地段地段。而刚需买房，大多资金有限，想买成熟区域的成熟小区，压力比较大。那么，挑选的地段就是重要的了。那么如何挑选有地段呢？首先看政府关于建设各个区域的规划，学校、域规划多的地方。

北京买房的政策是什么？

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

以上就是有关北京买房注意事项是什么？北京买房的政策是什么的全部内容了，想要在北京买房，大家首先要关注两个问题，一个是北京的房价一个是北京的购房条件，如果这两者大家都没有问题的话，那在北京买房的目标就近了，也希望上文讲到的内容对大家都有帮助。