肇庆房屋出租网哪些好?什么情况下可以追究房产中介的责任呢?
如果想要找到合适的房源信息,那么出租网站也许是不错的考虑,大家在租房子之前,可以了解清楚肇庆房屋出租网哪些好,再从各种不同的网站当中,找到满意的房子。当然也有一些人会选择中介,特别害怕遇到问题的时候,中介公司有推脱责任,那么可以关注什么情况下可以追究房产中介的责任呢。
肇庆房屋出租网哪些好?
一、58同城:访问的人数算这些网站里面的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介,如果不计较中介费,看房会更轻松一些,且而可以多家对较。
二、赶集网:访问的人数算这些网站里面靠前的,如果是不想找中介租房。房产、出租房、选定租房区域、个人(这样才能找到个人的,这样不需要中介费用等等,房源有显示“图”就是代表有图,这样也节省你看房的很多时间。)。
三、百姓网:查看个人房源和上述的方法大致相同。因为这个网站新改版了,比较前面两个网站,访问的人数算这三个里面的,而且改版后非常不直观,近一年来百姓网流量直线下跌,远不及前面两个网站,而且广告投入也比前两个房站少。
什么情况下可以追究房产中介的责任呢?
一、未履行提醒、告知义务由于现今的二手房买卖合同多为格式文本,只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容,此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定,这时中介就有义务进行提醒和告知。
二、审查不到位中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务,包括核实登记权人与出卖人是否是同一人,以及询问清楚权人的婚姻状况,要求共有权人作出同意出售承诺等。
三、隐瞒房屋弊端带看是房屋中介的一项重要义务,但在联系不上出卖人,或者承租人不看房等特殊情况下,中介常会带领购买人查看其他类似房屋作为替代,这时买卖双方可能就会对房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议,影响合同顺利履行。
以上的内容就是中山房屋出租网哪些好以及怎么在网上发布房屋出租信息,大家选择房屋出租信息,就不能够忽略这些问题,另外现在的房屋网站特别多,所以应该要多关注每一个房屋网站的口碑情况以及真实性,因为有一些房屋网站可能存在很多虚假的信息和广告,那不小心相信这些广告,可能会浪费很多时间。
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