无租使用房产如何缴房产税？2018房产税最新消息？

房产税是不是交纳这个问题已经成为社会的问题，随着房产税呼声的越来越高，更多的人们也开始关心房产税的交纳问题。房产税是不是交纳的问题还是要看当地的政策，那么无租使用房产如何缴房产税？2018房产税消息？下面我们一起来详细的了解一下吧。

无租使用房产如何缴房产税？

1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、租赁合同约定有免金

依据财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免金期限的，免金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定，免金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。你单位根据你提问按种情况纳税。反之按第二种规定纳税。

3、如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法；或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。

2018房产税消息？

房地产税改革方案逐步清晰了，关于税率标准和减免范围，预计按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府根据各自的实际情况制定。也就是说，我国的房地产税不会采取“一刀切”的模式，不少专家和业内人士也认为因地制宜地进行房地产税改革是比较合理的。

房地产税正式落地，对于刚需们来说其实是一个好消息。房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前，不少炒房者手中拥有不少的闲置房源，在房地产纳税正式落地之后，这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计，会有不少的炒房族在房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少自己需要交纳的房地产税。

房产税的交纳我们要按照当地的政策来进行，要注意一下具体的交纳流程，注意房产税的相关交纳流程和征收的方法。以上就是关于无租使用房产如何缴房产税？2018房产税消息的相关介绍，要了解更多关于房产税的知识，大家也可以咨询一下专业的人士。