为什么第四代住房不推广 第四代住房骗局是什么

比较关注建筑行业的朋友都知道，我们国家属于建设中的国家，所以说我们国家发展的是非常快速的，而且对于建筑行业房地产行业来说，现在已经出现了第四代的住宅。但是你了解为什么第四代住房不推广吗？今天我们会针对这个问题给您做解答。之后我们会针对于第四代住房骗局是什么这个问题也给您做一个针对性的解答。

为什么第四代住房不推广

这个大家就需要先了解一下第四代住房具体是什么，第四代住房整体颜值是非常高的，是属于空中庭院房，虽然说整体建造确实是挺不错的，但是现在却没有办法推广。

主要是第四代住房还是存在一些问题的，第四代住房每一层都是有一条街巷和一座公共院落，那这个房屋是不是属于公摊面积，现在也没有相关的说明。

另外就是第四代住房都是有大面积的阳台，这个是要算建筑面积还是算赠送面积，这个目前也没有具体的说明。基本上第四代住房要想真正推广，最起码也是需要等30年到40年的，现在第三代住房的价格都是让人很难承受的，所以自然也是没有办法推广第四代住房的。

第四代住房骗局是什么

1、户主不享有庭院改造权

庭院的产权归开发商所有，包括庭院的植物也均由物业统一负责和种植，户主无权改造花园，想要种菜也不太可能。

2、影响采光，植物可能高空坠落

植物长期生长，若打理不善，很可能会漫出阳台和栏杆，不仅影响套内采光，还可能发生植物高空坠落等问题。且植物生命力较强，可能穿透楼板，破坏房屋结构，造成漏水等情况。

3、极端天气

晴天看植物是生机勃勃、绿意盎然。而一旦遇到暴雨或大风天气，植物过多，会使室内阴暗、压迫感强，使住户不怎么舒服。且这也非常考验房间内部的排水系统，若是再遇上排水管堵塞，家里就很容易水漫金山了。

4、南北方气候差异

一般南方地区相对潮湿，适合种植植物；在广东、福建等温暖的地区，植物成活并可以一年四季生长。但是到了北方地区，四季分明，春夏植物会很茂盛，而秋天叶子或植物会落得到处都是，冬天就会变得光秃秃了，整体看上去就没那么美观了。

5、夏季蚊虫多发

一般绿植茂盛的地方，蚊虫也少不了。夏季蚊虫可能会在室内到处飞，且很难完全根治。家里需要做好防虫措施。

6、火灾蔓延快

庭院中种植了那么多植物，而秋季天气干燥，但凡有点火星，就很容易引起火灾。更何况楼上楼下都是植物，火灾的蔓延速度就会非常快了。所以喷淋和灌溉系统也值得关注。

7、成本高

普通建筑楼板只要承担家具、家电等重量，一旦有了空间花园，又增加土层和水分的重量，必定要额外增加钢筋混凝土，来提高楼板的承重能力，还要做另外的防水处理，房屋成本也因此更高。其次庭院绿植修剪以及清理等都需要物业管理，这方面的成本也是很难避免的。

以上就是关于为什么第四代住房不推广以及第四代住房骗局是什么这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们是可以了解到。主要还是因为第四代住房，他存在一定的问题，所以才会不推广他。而关于第四代住房骗局是什么的问题，我们是从七个大方面给你进行了分析解答。具体的你还是要通过上文中的解答去了解。