房地产价格评估机构有哪些 房地产评估类型有哪些

现在的房产市场能够这么井然有序的进行着交易，一切都得益于这些房产交易的规定。我们在买二手房的时候，很多人就会碰到相应的房产评估，其实这个房产评估都是有专业的机构给予出来的房产价格，也会根据相应的评估类型来进行评估的。那么，房地产价格评估机构有哪些？房地产评估类型有哪些？

房地产价格评估机构有哪些？

房地产价格评估机构如下：

1、万科地产（始于1984年，中国的专业住宅开发企业之一，高新技术企业，全球200家中小企业，万科企业股份有限公司）

2、保利地产（房地产行业十强，大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，保利房地产（集团）股份有限公司）

3、绿地地产（房地产龙头企业之一，成立于1992年，上海市国有控股特大型企业集团，中国企业500强，绿地控股集团有限公司）

4、恒大地产（十大房地产品牌，著名品牌，国内在建工程面积。进入省会城市房地产企业之一，恒大地产集团有限公司）

5、华润置地（华润集团旗下，中国内地实力的综合型地产开发商之一，领先的高端房地产发展商，上市公司，华润置地有限公司）

6、碧桂园（房地产行业大盘开发模式的倡导者，联交所上市公司，国内的房地产开发企业之一，碧桂园控股有限公司）

7、中海地产（始创于1979年，中国房地产开发企业500强，中国房地产行业领导品牌之一，著名品牌，中国海外发展有限公司）

8、富力地产（中国综合实力最强的房地产企业之一，上市公司，国内房地产界影响力品牌，广州富力地产股份有限公司）

9、世茂地产（中国实力的综合性房地产开发企业之一，首创地产行业“滨江模式”，上市公司，世茂房地产控股有限公司）

10、龙湖地产（联交所主板挂牌上市公司，大型地产开发运营商，极具规模与竟争实力房地产企业，著名品牌，龙湖地产有限公司）

房地产评估类型有哪些？

1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估。

2、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具形成法律文件、备法律效力、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

3、特定评估：须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，计算缴纳税费。

综上所述，本文主要是讲述了房地产价格评估机构有哪些，以及房地产评估类型有哪些的相关内容，面对于这些评估类型，我们可以根据自己所需要的用途来选择相应的评估类型，具体的房产评估机构的选择，大家可以参照本文的房产评估机构的名称。