真房源标准 买房时要注意哪些问题

买房需要花费的金钱是比较多，所以在买房子的时候是一定要关注一下楼盘房源信息的真假，很多人在买房子之前之所以会选择一家正规的中介，就是因为这样的中介所提供的房源信息是真的。房天下是比较有名气的房产中介公司，除了买卖房子之外，还有租房子有关房天下真房源标准，想要买房子的人要学会判断，另外对于买房时要注意哪些问题也要知道。

真房源标准

真房源标准是要有真实在售以及真实价格。

1、真实在售是指房源的在租在售状态反映业主真实意愿。房天下承诺房天下经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在售、真实价格、真实图片。其中，真实存在是指房源真实存在，不是虚构或虚拟房源。

2、真实价格是指在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准；真实图片是指房源图片与真实房屋一对一匹配。

买房时要注意哪些问题

1、房屋产权要查验仔细，房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。注意其买卖行为是否合法，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。

2、了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及税费。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，大致列出房产买卖的收费同标准：（地方政策略有不同）。

评估费：0．4％营业税：盈利5．5％（房产登记满五年免），非首购普通住宅1．5％；非普通住宅3％，交个人所得税：盈利20％或全额1％（独有住房出售免），契税：个人首次购房、90平方以下1％；易手续费：2．5元／平方，登记费：80元。

真实房源标准已经给做出了介绍，只有满足这些标准才代表是真正的房源，不过作为比较有名气的房产中介公司，所提供的房源自然也是经过多方判断之后，所以买家是可以完全放心的。对于买房要注意哪些问题是很重要的，毕竟只有了解了相关的注意事项，才能够买到更为合适的房子。