新房产政策是什么？什么时候买房比较划算？

房子可以说是我们日常生活中的必需品，至于为什么这么说，相信大家都明白，谁都离不开房子，虽然如今房价那么贵，拥有一套属于自己的房子，依旧是大家的梦想，房产政策每年一变，或者说一年变几次，购房者在买房前应该了解清楚，新房产政策是什么？什么时候买房比较划算？

新房产政策是什么

1、限购

一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

2、增加土地供应

国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。

3、房地产税立法

两会期间，人大棠委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大棠委会立法规划已将房地产税法列入类立法项目，人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。

4、房贷利息抵税

所谓“房贷利息抵税”，是指允许那些拥有自己房子的纳税人通过他们的主要住宅（或第二住宅）担保的贷款所付的利息来减少他们的应税收入。

5、落实营改增

据了解，目前商业地产目前依然处于低谷期。一些高端商业地产存在着大量的库存。对于新政是否能改善商业地产的状况，多位业内人士认为，这条新政将会对商业地产市场去库存起到一定的积极作用，推动一部分企业新购写字楼，但实际影响可能有限。

什么时候买房比较划算

1、只要有购房资格，闭着眼睛随便买，都会赚。严格的限制，正在制造稀缺。这话听着很吓人，其实买房的时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手。

2、上半年有“两会”压制，很多购房者在观望两会上的房地产政策，，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。

3、按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，有“金九银十”的说法，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引后一拨购房者。

以上就是新房产政策是什么？什么时候买房比较划算的全部内容，人的一生可能会在很多房子里面居住，但是同时却也只能住的了一套房子，很多人买房并不是为了自己住，而是想利用房子来投资，房产政策大多都是针对买房投资或者炒房的人呢，不管是什么样的房产政策，最终目的都是解决刚需族买房困难的问题。