皇庭港湾为什么便宜 买房子应该考虑哪些方面

想要买房的话需要了解楼盘的具体信息，如果想要买到性价比高的房子就需要多了解不同楼盘的具体情况，针对性的进行对比和分析，选购性价比高的房子。那么皇庭港湾为什么便宜，这个楼盘到底好不好呢，买房子应该考虑哪些方面呢，这些内容对于想要买房的消费者们来说是很重要的内容，一起来看看具体的介绍吧。

皇庭港湾为什么便宜

皇庭港湾小区1117米内有1个化工厂，化学品或危险品存放仓库可能会存在爆炸或者泄露的危险。化工厂也会对周边水质和空气产生负面影响。

买房子应该考虑哪些方面

1、位置很重要

买房首先要考虑的就是位置问题，主要是要考虑到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上学等等。买房以后一般来说一住就是几十年，如果上班远了，孩子上学远了，生活会比较麻烦。如果没有私家车的话，一般要遵循就近原则，这样上班上学就会更方便。

2、考虑房子大小

买房子都想要大的，但是并不是说越大越好，大的面积当然要更多的钱，对工薪阶层来说，积蓄都不多，买房大多要按揭，所以买房时都本着节俭原则。但是如果面积小了，以后不够住，也很麻烦。要考虑到以后有了小孩，孩子稍大点如何住，父母来带小孩又如何居住，家中来了客人又如何安顿等问题。

3、周边配套设施

商场、医院、公园、菜市等这些东西要有，这样生活才会更方便，不然，买个菜都要跑老远的话，可不方便了，要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况。如果有小车的朋友还要考虑小区或附近有没有停车场等等，没有私家车的话考虑有没有公交车通行。

4、考虑周边环境

周边环境对自己的生活会有较大的影响，喜欢安静的朋友要考虑好周围环境是不是安静，如果所购住房临街，就要考虑到车辆通行所带来的噪音，沿街商贩和行人带来的噪音等。如果附近有广场，一般来说有大妈跳广场舞，喜欢安静的朋友就不容易休息好了，这是很头疼的事情。

5、考虑好朝向

朝向主要会影响到采光，光线对于生活是会有很大的影响的。这个问题要到实地去观察才会得到好的解决，光看图纸作用不大。看各个房间光线是否充足，可以在有太阳的天气时，选择上午九十点钟和下午三四点钟去意向选购的住房实地查看。阳光太充足了夏天会太热，太阴了长年照不到阳光也不行。

6、看周边治安状况

住房安全是大事，这其中包括防盗问题。一般人流量大的火车站，汽车站等地方治安状况更为严峻，光靠物业是搞不好的，要谨慎购买。在选房的时候要多看几家，多比较，大的楼盘或是成熟的开发商，在安保方面应该做得比较到位。同时，也可多听听家人或是朋友的意见。

上述介绍了关于皇庭港湾为什么便宜这个问题，这个小区原来是个化工厂，主要是存放化学品和危险品的地方，是很容易爆炸和泄露的库房，所以说化工厂对于周边的水质和空气是有负面影响的，这就是此处房子价格便宜的原因。买房子应该考虑哪些方面，比如说房源的朝向，周边配套设施，房子的大小，以及房源周边的治安状况都需要重视。