上海合租房安全吗?合租房流程?
合租房已经是现代生活中比较常见的,比如在一些大城市中,这种租房形式是非常多的,今天我们要说的是上海合租房,上海的租金是非常昂贵的,如果选择合租的话,可以减少很多的资金,而且合租房的流程也是必须要了解的一个问题,下面说说上海合租房安全吗?合租房流程?来跟大家分享一下吧。
上海合租房安全吗
1、浏览合租房租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类,个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看,这样可以避开大量的中介信息。
2、到小区寻找上海合租房。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看,有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样。
3、合租房通过社交软件找亲戚朋友帮忙。看他们有没有认识的人在出租房子,这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的,他现在房子如果合适也可以直接转租过来。
合租房流程
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
上面有关上海合租房安全吗,合租房流程的全部知识,希望可以给大家带来帮助。合租房是安全的,但是我们必须要看房屋周围的情况,而且在合租的时候,必须要对于相关的费用进行合理的安排清楚,避免日后因为这些问题发生麻烦。
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