棚户区改造政策有哪些？棚户区改造的优惠政策是什么？

在我们的身边有很多的城市都在快速发展，而一个明显的标志就是棚户区的改造，作为一项民生的重大问题，引起了很多人的重视，而在改造棚户区的过程中人们也在对各种政策进行重视。关于棚户区改造的话题不断，为了让大家全面的了解棚户区的问题，下面就分析一下棚户区改造政策有哪些？棚户区改造的优惠政策是什么？

棚户区改造政策有哪些

推进城市棚户区改造，是保障和改善民生的一项重大举措，有利于加快解决低收入居民的住房困难问题。通过棚户区改造，城市中一些脏、乱、差等“城市病”问题能够得到有效治理，能够改善城市人居环境，提高城市居民的生活质量，完善城市功能，提升城市品位。在棚户区改造的同时，能够促进存量土地的有效利用，节约宝贵的土地资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为城市的进一步发展打下良好基础。

城市棚户区改造政策依据主要有《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》、《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》、《国有土地上房屋征收补偿条例》、不同地区会根据当地实际制定《XX国有土地上房屋征收与补偿实施细则》。

棚户区改造的优惠政策是什么

1、市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金（包括开发企业上缴的土地出让金，开发企业上缴的税费地方留用部分，向上争取政策和资金等），建立专户，专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70％为基数，作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让，在挂牌过程中出现竟标情况，可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后，15个工作日内补贴到位。

2、行政事业性收费减半收取，经营、服务性收费按限下浮30％收取（项目明细附后）。

3、涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收，扣除城市建设维护税和教育费附加，地方留成部分的60％，按入库财政级次返给开发企业予以补贴，其余.40％由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户，专款专用，定期审计。开发主体缴纳税金后，力争10个工作日内补贴到位。（

4、危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率，土地摘牌后，规划设计不再做调整。

5、危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金，一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设施配套费中解决，定向用于热力、供水、排水管网建设，缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设；电力外网改造费用，按建筑面积每平方米20元交纳；燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积（户）相关配套费用（含电力外网改造费和燃气外网改造费）免缴。

通过上述具体的分析之后棚户区改造政策有哪些和棚户区改造的优惠政策是什么的答案大家都找到了，棚户区改造对于国家来说是一笔不小的支出，而对于当地的居民来说生活发生了质的改变。棚户区改造给人们带来了很大的不同。总之，棚户区改造好处多，国家的支持力度也很大。