杭州短租公寓办理流程 注意事项

杭州自古以来是很多人的选择指出，俗话说上有天堂下有苏杭，去杭州工作和旅游的年轻人越来越多了，但是杭州的经济发展迅速又离上海很近，导致了杭州的房价较高，所以杭州短租公寓就出现了，比起旅店短租公寓设施齐全，硬件软装都很不错，很受年轻人喜欢。短租公寓办理流程是什么？有哪些注意事项？下面小编给大家一一讲解。

杭州短租公寓办理流程

杭州短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优点，办理流程如下：

1．客人需要提前电话通知出租人大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。

2．入住时您需要准备全部房费和押金，如果您事先支付了定金，出租人会从房费中扣除定金。出租人不接受退房时交费，而且在承租人入住前，须填写入住单。

3．出租人向房客交代相关事宜。

4．查验身份证等有效证件。

5．承租人核对房间内一切配置及设施，领取钥匙。

6．入住手续办完后，出租人一般不会进入客房，如遇特殊情况，会事先与客人联系。

7．短租公寓报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8％的税点费。

8．如果在入住期间需要延长住宿，请提前一天以上通知出租人，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。

9．您如果需要提前缩短租期，请提前一天以上通知出租人，经出租人确认后方可生效；没有提前确认或未经出租人认可，出租人有权扣押定金作为补偿。

注意事项

1．寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益，建议你选择正规注册，房源较多的公寓公司，因为这样的公司相对有实力，多一些保障。

2．租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。

3．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理进行物业管理。

4．房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。

5．确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

6．如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

7．如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

去杭州旅行或者出差的年轻人，越来越多的选择了短租房，短租房公寓发展也日趋成熟，有很多品牌和网站可以选择，有很多不同的装修风格可以选择，而且一般交通便利，靠近旅游景点，对在杭州呆几个月的人群是非常友好的，区别于酒店，短租房还可以自己做饭，非常温馨舒适，通过小编的讲解，相信大家对短租公寓办理流程和注意事项都有了了解，祝大家早日入住。