唐海最新房屋出售有哪些平台发布信息？购买二手房的条件有哪些？

如今的网络十分发达，越来越多的人都会在网络上发布卖房信息，但很多人却不知道该选择什么样的网站，唐海房屋出售有哪些平台可以发布信息？在众多的网站中，房天下口碑不错。另外，购买二手房需要一定的条件，特别是在经济方面。购买二手房的条件有哪些？

唐海房屋出售有哪些平台可以发布信息？

1、房天下是全球的房地产家居网络平台，根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

2、赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供二手物品买卖、招聘求职、房屋租售、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并在375个主要城市开通分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。网站的主要板块有：赶集二手网、赶集二手车、赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集生活服务等

购买二手房的条件有哪些？

1、已取得《房屋所有权证》

《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、和处分权利的合法凭证。《房屋所有权证》作为房屋权属证书，是国家对房屋所有权的确认，也是房屋产权人的所有权凭证，所以购房者在购买二手房时，应首先审查出售方是否已取得《房屋所有权证》。

2、共有人同意出售的声明

购买存在其它共有人的房屋时，应审查其它共有人是否同意出售，如夫妻一方出售房屋，应审查另一方是否同意出售。需要注意的是有些共有人在房产证书上面并没有显示，比如说家庭共有的房屋在房屋所有权证书上面往往显示的只有一个人的名字。根据合同法和民法通则的规定，共有人未获其它共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。为保护购房行为。

3、承租方放弃优先购房的声明

购买二手房时，应核实拟购房屋是否存在租赁关系，如果存在，应核实出售人的出售行为是否已通知承租人，且已得到承租人认可。否则，承租人可以向法院提出确认该房屋买卖合同无效。根据合同法第230条规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。依据上述规定。

4、房屋未设立抵押权

根据担保法和城市房屋抵押管理办法的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得转让房屋。依据上述规定，购买二手房应审查拟购房屋是否设有抵押权。根据城市房屋抵押管理办法的规定，房屋抵押应办理抵押登记，并在权属证书上记载抵押情况。所以，审查房屋是否设有抵押权，可审查权属证书原件是否有抵押记载。

5、与产权单位不存在限制出售约定

已购公有住房出售人与产权单位在已购公有住房买卖合同中约定限制出售条件的，按合同约定处理。依据上述规定，购买已购公有住房时，应审查出售人与产权单位的购房合同有无限制出售条款。根据《北京市已购公有住房上市出售实施办法》第4条规定。

6、经济适用房屋已使用一定年限

按照《经济适用住房管理办法》第26条规定，北京市已购经济适用住房需住满五年后方可按市场价上市出售，上面提到的居住满五年的起始日期已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。另按北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的规定，以交纳契税时取得期限按交缴纳契税后完税凭证记载的日期或房屋所有权证的发证日期起计算为准。

购买二手房的条件有哪些？购买二手房可以选择全款，也可以选择贷款，至于具体选择哪种方法，要根据人们的经济实力来看，当然在选择贷款的时候，还要考虑一下自家的生活水平会不会受到影响。唐海房屋出售有哪些平台可以发布信息？非常多，其中一个就是房天下网站。