深圳新房税费有哪些？深圳新房契税在哪交？

提到深圳这个城市，相信大家都已经不会感到陌生了，深圳是我们国家的一个一线城市，这里的经济发达，每年都会吸引很多外地人前来工作和发展，因而深圳的房价也是特别高。很多人在深圳买房的时候，不知道该交哪些税费，那么下面来看看深圳新房税费有哪些？深圳新房契税在哪交？

深圳新房税费有哪些？

1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5％，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3％。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1％，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3％，所以也要考虑住房的数量。

2、二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二，销售个人购买超过了五年的非普通住房，差额征收营业税。第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。

3、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格－房产原值－税金－合理费用）×20％，另一种为核定征收计算方法为：评估价格×1％。

4、土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地金，土地金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。

深圳新房契税在哪交？

1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％、这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的套住房。

2、在深圳，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

3、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

上述文章已经给大家详细介绍了有关于深圳新房税费有哪些以及深圳新房契税在哪交的相关知识了，希望可以对大家有所帮助。目前在深圳买房子是要满足一定的限购政策，其次深圳的新房首套房和二套房所需要交纳的税费也有区别。