成都二手房个人出售有什么途径？二手房买卖的流程是怎样的？

闲置的二手房在成都有极好的市场，如果有人想赚一笔的话，可以把房子给卖出去。成都二手房个人出售有什么途径？房屋出售的途径主要分为两种，分别是自己卖房或者是找人帮忙卖房。另外，在卖房子之前，人们需要知道二手房买卖的流程是怎样的，毕竟二手房买卖的风险很大，早做打算才能够降低风险。

成都二手房个人出售有什么途径？

1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能时间得到的信息！

2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

二手房买卖的流程是怎样的？

1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买家了解房屋整体现状和产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签定合同卖家提供了房屋合法证件，买家可以交纳购房定金。买卖双方通过协商达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2、准备材料买方或卖方的户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同、身份证原件（以上所有证件均复印两份，在交易前一日就复印好，交易市场有复印的但需要排队而且收费，更主要的是会浪费很多时间）（离婚的需要提供，单身要开单身证明，次结婚的需要开具初婚证明，在所在辖区的婚姻登记处开具）准备好这些本本证证及复印件，几乎就完成了二分之一。体现在房证上的人及配偶还有买房者都需要亲自到场。

3、定契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京（楼盘）市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

4、交税办理完过户手续后在去旁边的税务窗口办理纳税完税。结款买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕之后买房付完全部购买二手房的费用，可以和银行方面申请贷款。

成都二手房个人出售有什么途径？个人出售的途径就是文中介绍的哪些，当然也可以直接卖给熟人，这样不仅风险低，而且也不算非常麻烦。二手房买卖的流程是怎样的？文中已经做了买卖流程的介绍，但人们在进行买卖的时候，还需要了解一下它的风险有哪些，这样才能够做好防范。