上海个人租房合同范本？个人租房的注意事项？

房屋出租是比较常见的方式，根据不同的地区不同价格作为租房的参考。在租房子的时候一定要签合同，来看看上海个人租房合同范本是什么，个人租房的注意事项是什么，如果你想要租房子的话，一些合同的内容以及需要重视的内容都是需要大家了解的，下面就来看看相关的内容介绍。

上海个人租房合同范本？

一、甲方姓名（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方姓名（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、经双方协商甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租给乙方居住使用。租房从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

三、月租金为＿＿＿＿元，缴租为＿＿＿＿支付一次，人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后应提前＿＿＿天支付。

四、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

2、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金＿＿＿＿＿＿＿＿元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

3、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。备注；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；＿＿＿＿＿吨气；＿＿＿＿立方电；＿＿＿度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话；电话；20年月日

个人租房的注意事项？

一、签约要看证件。签订房屋租赁合同的时候要注意查看出租人的房产证证明和有效的身份证明，在合同中，要明确规定好房租所包含的水，电，暖，煤气（天然气）和物业管理费由谁来承担。

二、还要明确租金标准，租赁期限，房租支付时间和付款方式，并要求房东提供租金收据。明确违约责任和违约的赔偿标准并对承租人是否可以转租，房屋维修和提前终止合同是否违约作出约定。

三、交房要检查家具。入住前要检查屋内家具，电器和其他设备的耗损情况，并约定维修责任。如果实在不放心，建议可以拍照后双方签字。

四、先确定地段。要知道当地那个地方的房子的价格合不合理，房子情况好不好等等，可以选择网上查询或者实地去打听。

五、看房结伴前行。去租房子的地方看的时候身上不要携带大量的现金，如果地方很偏僻的话，结伴同行。如果是合租的话，跟熟人住在一起，相互也好有个照应。谈价钱的时候，看准房子的缺点和房东还价。

六、看房要仔细。看房子的时候注意交通是否方便，离车站是否近，离市场是否近，这对于租房后的生活质量有很大的影响。如果房子在顶层，要注意观察是否会漏雨，而且楼顶一般是冬冷夏热，如果不是经济紧张，不要住顶层。

七、进到租房里面要去看看水，电，煤气是不是都好用，水包括上水下水，厨房卫生间都要仔细查看，还有电源的插头，看看是否老化，存在安全隐患。

上面介绍了关于上海个人租房合同范本是什么，如果你不知道里面包括的内容以及格式，可以参考上述的这个范本做参考。个人租房的注意事项有很多需要重视的问题，比如说签约要看对方的证件，交房的时候要检查家具是否完好，在看房的时候要把需要重视的重点了解一下，以免签合同以后再出现一些问题。