合肥信旺华府骏苑为什么便宜 哪些房子再便宜也不能买

现在大部分的城市的房价都还是很高的，所以购房者在买房的时候最在意的还是房屋的价格，在买房的时候如果楼盘的价格比较便宜，一般都会先虑价格比较便宜的楼盘所出售的房子，那么合肥信旺华府骏苑为什么便宜？哪些房子再便宜也不能买？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

合肥信旺华府骏苑为什么便宜

信旺华府骏苑便宜是因为存在有不足的地方和缺点，信旺华府骏苑小区房子的不足：单价低，面积大，房屋总价高。小区位于望江路与潜山路交汇处，地处政务文化新区位置，交通便利，区域开阔。总规划面积25.39公顷，主体建筑为近百米高的纯高层建筑，令配备会所，商业街，学校及各种生活服务设施，社区环境优美，成为开启高层住房时代的典范之作。

哪些房子再便宜也不能买

1、小产权房

大家在买房的时候一定要清楚，如果房屋的产权性质是属于小产权房，那么这种房屋是没有产权保障的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

2、交易受限的房子

有些房屋在交易的时候是会受到限制的，主要的限制就是买房政策的限制，所以购房者在买房的时候国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

3、烂尾楼

在购房者买房的时候最害怕的事情肯定就是购买了烂尾的房屋，一旦自己购买的房屋烂尾了，肯定会给自己带来很大的麻烦。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。

4、房龄太大的二手房

在买房的时候如果自己选择的去购买二手房，那么在买二手房的时候就需要注意房屋的房龄问题了，房龄大的二手房不能保证房屋质量是否完好，质量存在问题的房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

合肥信旺华府骏苑为什么便宜？哪些房子再便宜也不能买？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，如果开发商出售的房屋价格比起同地段的房屋出售价格要便宜一些，那么一般都是有原因的所以大家在购买的时候还是需要考虑清楚才可以。