办房产证费用是多少?2018年办理房产证流程是什么?
提到房产证,相信很多朋友们对于这个小红本都不是非常陌生了吧。很多人发现,在买房子的时候,开发商是可以代办房产证的,但是这需要我们去缴纳一定的费用。因此有的业主为了省钱打算自己去办房产证。那么,办房产证费用是多少?2018年办理房产证流程是什么?
办房产证费用是多少?
1、一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收。
2、购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16、8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15、6元缴纳。
3、进行产权登记费需要交纳:
(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
(2)之外其它房产建筑面积:
500(含500)㎡以下的每宗200元;
500~1000㎡的为300元;
1000~2000㎡的为500元;
2000~5000㎡的为800元;
5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
5、契税。
2018年办理房产证流程是什么?
1、向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
2、可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取房产证之前需要先交纳相关的税费,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、办理了以上手续之后就可以领取证件了,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
6、另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
有关于办房产证费用是多少以及2018年办理房产证流程是什么的相关信息小编就给大家说到这里了,希望能够帮到有需要的朋友们。总之,在大家买房子的时候一定要重视房产证的办理,因为房产证对于房子来说是一个非常重要的证书,有了房产证,房屋后续的交易更合理。
其他文章
- 甲醛检测标准 甲醛检测小妙招
- 洗脸池的水龙头怎么换
- 登记前需要婚检吗 不做婚检可以领证吗
- 2016全球电梯公司排名
- 28岁属什么的生肖婚配怎么样 生肖婚配准吗
- 厨房水龙头哪个品牌好 水龙头怎么挑选
- 室内装修色彩搭配
- 室内装修公司哪家好 十大装修公司品牌推荐
- 家具代理加盟要投资多少钱 加盟哪个品牌更有前景
- 认筹金不退哪个部门管 哪些房子最好不要买
- 周公解梦梦见自己结婚是什么意思 已婚女人梦到结婚好吗
- 婚礼气球布置图片 如何用气球布置温馨婚房
- 离婚法庭上怎么说能赢 离婚答辩要注意什么问题
- 关于房屋公摊面积的国家标准
- 烤箱能当微波炉用吗 烤箱和微波炉的区别
- 还建房可以买卖吗 还建房买卖风险大
- pvc是什么材料制成 pvc有毒吗
- 简单又有趣的瓶盖废物利用手工小制作图片
- 购买枕头需要注意什么 枕头应该多久换一次
- 送结婚礼物排行榜 九大有创意的结婚礼物
- 旧空调回收多少一台
- 速热水龙头价格 速热水龙头安全吗
- 门窗上的泡沫胶怎么去除
- 卫生间集成吊顶灯坏了怎么换 这些维修小细节不得不知
- 双联单控开关接线方法是什么
- 空调制热外机不转怎么回事
- 七夕领结婚证好吗 2017年七夕民政局会上班吗
- 蓝鳍金枪鱼价格贵吗 蓝鳍金枪鱼的营养价值有哪些
- 万向轮拉杆箱选购 万向轮拉杆箱特点
- 厨房去油污小妙招 和油污说拜拜