台州选房要交哪些费用 1万元一平130平米的住房交多少税
选房是人生中的大事,许多购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的,不同的地区,房屋税费也有差别,那么在台州选购一套130平米的住房,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费有什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!
新房要交哪些税?
要是你在台州是首套住宅的话,那么面积130平米、房价1万元一平的住房需要缴纳下列费用:
契税:2340000 * 1.5% = 35100元
说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
工本费:5元
维修基金:130(面积) * 100 = 13000元
说明:维修基金一般按选房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元估算为例
权属登记费:80元
税费总价:35100 + 5 + 13000 + 80 = 48185元
要是是二套房,缴纳费用与首套住宅大致相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2340000 * 2% = 46800元。
二手房要交哪些税?
要是你选购的是首套住宅,且卖家住房为满五的,那么130平米,总价234.0万元的住房,买卖方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
增值税(满五):免税
个税:2340000 * 1% = 23400元,或住房买卖利润部分(差额)的20%
买方费用:
契税:2340000 * 1.5% = 35100元
说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费:130(面积) * 2 = 260元
房屋评估费:2340000(总价) * 0.5% = 11700元
房屋所有权登记费:80元
合计:35100 + 260 + 11700 + 80 = 47140元
要是你选购的二手房是二套住房,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2340000 * 3% = 70200元。
以上就是在台州选房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是台州的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差别,具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!
其他文章
- 苏州临芳苑二手房房价是多少
- 创尔特厨房电器质量怎么样
- 南阳油田二手房买卖信息谁了解
- 宁波家庭影院装修哪家最专业
- 烟台牟平山海龙城二手房有哪些出售信息
- 鑫苑名家三期房价均价三期户型图
- 浴室储物架什么材质会比较好呢该如何选购
- 住宅整体厨房标准
- 北京中国山水醉二手房房价如何
- 有哪位知道萨芬戴家具价格贵不贵
- 长沙建材店有哪些
- 天津整体衣柜定做找哪家最好
- led水晶台灯多少钱一台
- 重庆奥体中心附近二手房有哪些楼盘
- 人均公共绿地面积怎么计算
- 艺森家具这个品牌怎么样
- 厦门建材市场有哪些
- led灯带生产工艺流程是怎样的
- 求好心人解答南京120平米的房子装修要多少钱
- 邵阳市房屋公积金查询方式有哪些
- 打听一下广州管道煤气报装费是多少
- 蓝藤卫浴是靠前品牌吗
- 求解abbot艾宝节能电热水龙头好不好
- 哪位晓得奥米多床垫怎么样
- 瑞信家具怎么样
- 双联水龙头价格是多少
- 武汉菁华园小区二手房房价怎么样
- 杭州二手房翻新装修公司哪家比较靠谱
- 请问深圳装修人工价是多少
- 贵阳比较大的装修公司排名最好的是哪家