在渭南买了套88万元的住房

购房是人生大事，很多购房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的省份，房屋税费也有差异，那么在渭南买一套88万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在渭南是首套住房的话，那么总价88万元的住房需要缴纳下列费用：

契税：880000 * 1.5% = 13200元

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：110（面积） * 100 = 11000元

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例

权属登记费：80元

税费总价：13200 + 5 + 11000 + 80 = 24285元

假如是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既880000 * 2% = 17600元。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套住房，且卖家住房为满五唯一的，那么110平米，总价88.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：880000 * 1% = 8800元，或住房买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：880000 * 1.5% = 13200元

说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：110（面积） * 2 = 220元

房屋评估费：880000（总价） * 0.5% = 4400元

房屋所有权登记费：80元

合计：13200 + 220 + 4400 + 80 = 17900元

假如你买的二手房是二套住房，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。

以上就是在渭南购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如渭南的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差异，具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！