解读外地人天津购房政策蓝印户口政策

外地人天津购房政策是现行的蓝印户口政策，在天津一次性付款购买40万-80万的新建商品房，获得蓝印户口，在子女入学、高考等方面享受天津市常住户口居民同等待遇。据天津房地产业内人士介绍，看中蓝印户口好处在津置业的，最主要都是希望子女借机获得在津高考的机会，避开原户籍地、高考大省的激烈竞争。

对此，中国区域经济学会秘书长、中国社科院教授陈耀认为，蓝印户口政策本身是一个利用高考等区域不平衡现实、“钻空子”的政策。这一政策的实行，对于经济实力不足、无力通过买房投资获得天津蓝印户口的家庭来说，依然是一种不公平。

一家教育机构副院长也表示，蓝印户口助长了另一种形式的“高考移民”，“门槛下调的初衷是一种救市”，现在在国家深化房地产调控的时期理应取消。

“蓝印户口”与楼市交易

2月4日开始，外地人员申办天津市蓝印户口购房款由原来的100万元调低了。天津降低蓝印户口门槛，没像以前那样“一刀切”，而是分区域分档次，其中，市内六区和塘沽(社区网论坛 商铺)区(含开发区(小区网 论坛)、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元，环城四区(东丽区、津南区、西青区、北辰区)和汉沽区、大港区降至60万元，宝坻区、武清区和三县(蓟县、宁河县、静海县)降至40万元。

据天津市国土房管局的统计，3月份外来人口在天津购买商品住宅的面积为40.5万平方米，较2月份增长188.4%，占总量的34.4%。受此影响，3月份天津住宅市场成交量出现大幅增长。天津新建商品住宅成交124万平方米，上涨119%。

中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为，目前市场成交出现的回升走势，在一定程度上稳定了市场信心，也使处于观望中的需求有所松动，部分改善型需求入市。