外地人重庆购房新政策 重庆有无限售规定？

重庆作为直辖市，外来人口众多。但是很多朋友却说重庆并不限购，那么事实真相是什么呢？其实在重庆买房也是需要满足条件的，而外地购房者多面临的限制更多。今天小编就为大家介绍外地人重庆购房新政策。对于一部分有房子的朋友来说，卖房子也是常有的事情，但是想卖房子也是要按照政策规定的，那么重庆有无限售规定？无论买房卖房，了解房地产政策都重要。

外地人重庆购房新政策

1、重庆限购吗

外地人来重庆买房不限购，但“三无人员”要交税。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

2、三有是什么

有工作特指在重庆就业，一年内在重庆市参加社会保险且缴费六个月以上。有企业是购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满一年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。有户籍特指购房人户籍登记在重庆市。

3、外地人能贷款吗？

外地人重庆购房多数银行不受理“三无人员”的房贷申请。本地人目前贷款利率都已提高，外地人贷款更为困难。外地人若名下无房贷，则可以按揭买房两套；若名下有一套房贷，则可以按揭买房一套；若名下有两套房贷，则只能全款买房。

重庆有无限售规定？

重庆拥有3000多万的人口，但到目前作为一个直辖市，其城市的整体房产均价不过是1.3万左右的均价。甚至一些县城的比较高的楼盘都能达到了，因此人们可以期待一下重庆楼市，外地人要在重庆买房需要了解重庆有无限售规定。

重庆的限售规定是在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。主城区指的是渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区。

重庆的限售规定是如果是新购买的新建商品住房的限售认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，如果是新购买的二手住房的限售认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

以上就是外地人重庆购房新政策以及重庆有无限售规定的内容介绍了。如果你也在重庆，如果你也想买房，那么只有满足相关的条件才能买或者说才能享受到各类政策福利。而如果你是本地人或者你有多套房子想出售，不动产证必须满两年才能交易，这样做的目的是为了避免有一些楼市投机者通过赚取买房卖房之间的差价来炒房。