北京二手房网签流程 北京二手房网签流程

最近在房天下看到这样一条消息，在北京买二手房必须要走网签程序，相信不少人对网签这个概念很陌生吧，有些人甚至都没听过，那么房产网签是什么意思？网签有什么用呢？在北京买房就要网签，要买二手房的朋友肯定更想了解北京二手房网签流程吧。小编就根据大家的疑惑给介绍一下网签：

北京二手房网签流程

1、首先操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，根据买卖双方的建议，在线填写买卖合同的有关内容。会成网签合同草稿版，交由交易双方核实；

2、买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。注意：一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一个房子的网签合同。

3、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

房产网签是什么意思

没有过买二手房经历的人对于网签这个概念可能很陌生，或者根本没听说过吧。购房网签其实是购房者权益的一种保障，避免开发商一房二卖的情况出现，这样可避免购房者上当受骗。那么，网签到底是什么意思呢？

购房网签就是在房屋管理部门将买卖协议备案，同时要在互联网上公示，可以在一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

在房地产领域网签也就是买卖双方签订合同后，到房地产相关部门进行协议备案，然后公布在网上。这时就会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

通过以上的介绍相信大家对房产网签是什么意思有一个了解了吧，其实房产网签是保护购房者的一种手段，可以防止一房二卖的现象出现。如果打算在北京购买二手房就要先了解北京二手房网签流程，做到心中有数，在办理过程中才不会手忙脚乱。