在老河口买了套112万元的住房

选房是人生大事，许多购房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在老河口买一套112万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在老河口是首套的话，那么总价112万元的住房需要缴纳以下费用：

契税：1120000 * 1% = 11200元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1120000（总价） * 2% = 22400元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例

权属登记费：80元

税费总价：11200 + 5 + 22400 + 80 = 33685元

假如是二套房，缴纳费用与首套基本相同。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价112.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1120000 * 1% = 11200元，或住房买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1120000 * 1% = 11200元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：80（面积） * 2 = 160元

房屋评估费：1120000（总价） * 0.5% = 5600元

房屋所有权登记费：80元

合计：11200 + 160 + 5600 + 80 = 17040元

假如你买的二手房是二套住房，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1120000 * 3% = 33600元。

以上就是在老河口选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如老河口的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！