18年房价为什么会暴跌 房价暴跌前有什么征兆

现在需要买房子的人很多，但是买房子也不是一件简单的事情，尤其是房子的价格就让很多人望而却步了，但是房子也还是必须要买的，如果现在有了解过房价的人就会发现，房价比之前好了一些，那么18年房价为什么会暴跌呢？房价暴跌前有什么征兆呢？现在看看吧。

18年房价为什么会暴跌

1、现在大家都知道，中国的房价很热，很多人都开始迅速买房子，担心未来房价会更高，而对于有钱人会买很多房子会等着他，但最近，业内人士已经暴露出惊人的内幕，据说价格会下跌。

2、对于购房者而言，想明白一个问题，那就是为什么要调控，调控要达到一个什么样的目标，从2017年调控开始，目标只有一个，那就是稳定房价，促进房地产市场的健康和平稳发展，为长效机制的出台争取时间，那么在这个目标之下，2018年房价基本是稳定不变的。

3、从去年开始，我们房价基本是涨幅在变动，当然有些购房者说有些城市涨的厉害，但是这些城市在经过2017年补涨之后，房价也基本稳定下来了，2018年楼市“稳”这个字贯穿整个楼市。

4、对于2018的年楼市而言，不管是一线城市也好，还是其他城市也摆，涨幅基本可以说往下，这点在2017年3月份开启史上最为严格一次调整之后，多个城市涨幅基本是往下的，这点从国家统计局公布数据就可以明显的看出，这里透露出来信号也很明显。

5、历年来我们楼市贷款都是先松后紧的，但是今年全部收紧，购房买房难度增加，这点购房者是自己可以体会的到，不需要什么数据统计和分析的，那么这说明什么呢？说明这个房价是稳定，稳定，再稳定，已经说明了2018年房价的走势了。

房价暴跌前有什么征兆？

1、当地经济发展迟缓，楼市冷暖与地方经济发展紧密相关，即如果当地经济由盛转衰，并且陷入长期的低迷，那么楼市也将从暖到冷，而且当地经济变化越急速，楼市崩盘的可能性就越大。

2、大量土地流拍，在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因为只要拿到地，那就是钱啊！但是，如果大量土地出现流拍，那就意味着在开发商看来，楼市很可能将迎来巨震，房价离暴跌也就不远了。

3、楼市库存逐渐增多，目前，各大城市的楼市库存纷纷告急，这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加，而且增速不断加大，那你就要小心了，因为此时房价离暴跌也就不远了。

4、资金转投其他渠道，高房价需要大量的资金来支撑，如果资金不再流入楼市，或者流入楼市的资金大幅减少，那就意味楼市前景不容乐观，房价很可能出现暴跌。

以上的内容就是关于18年房价为什么会暴跌以及房价暴跌前有什么征兆方面的介绍，18的房价是稍微平稳了一些，大家如果要购买房子也是可以的，肯定还是有很多人处于观望的状态，想着之后会不会更便宜，房子大家一般要购买都是因为需要这个东西，所以买不买还是看自己。