旧房装潢翻新？ 二次装修和旧房翻新的注意事项？

大家都知道，房子装修久了，墙面就会显龄了，因为墙面会出现老化等一些现象，所以影响家居的美观，这个时候，有很多人就会把旧房重新装潢翻新一次，可以让旧房子跟新房一样，但是在翻新的时候，有很多注意事项的，接下来我们就跟大家分享一下旧房装潢翻新？二次装修和旧房翻新的注意事项？

旧房装潢翻新

1、墙面基层处理

（1）普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；

（2）对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层；

（3）然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24为佳。

2、刷乳胶漆

（1）这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。

（2）墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，方便。墙纸的施工，主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：

（3）防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。

（4）伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0．5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。

3、贴瓷砖

（1）瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所，阳台等地方的墙面。瓷砖装修的大优点可能是耐脏。

（2）瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要重新做防水层。

（3）防水层的处理主要办法是：地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用一点的沥青油做防水。如果经济不充许，也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点，装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。

二次装修和旧房翻新的注意事项

1、明确改造地方

在决定了改造房屋装修之后，除非是确定整个住宅都需要重装，不然我们在二次装修改造的时候，就需要告诉施工人员自己哪一个房间不需要动，哪一部分全部拆掉重新装修，这些事情一定要确定清楚，不然施工人员在不知道的情况下，可能会拆除不用拆修的地方。

2、墙体和地面翻新要注意

有些人在二次装修改造的时候会要求，家里的墙面和地面都要重新处理，不要再用现在的颜色或者瓷砖，这些位置需要处理的话，千万不要自己动手，一定要请专业的施工人员到家里来掀起地板或者铲除掉墙壁上面的漆或者壁纸，这样的处理方法自己动手会出现各种状况，为了避免还是不要自己动手了。

3、改造单个房间

如果只是把单个房间进行重装的话，千万不要以为花销和工程进度就会很快，其实这样二次装修改造更花时间，因为整个房间改造涉及了的装修工种，反而比单一的重装要用更多的时间，费用也比较高，尤其是接线需要格外小心。

上面就是跟大家介绍了有关旧房装潢翻新，二次装修和旧房翻新的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。旧房的装潢翻新是一项比较复杂的过程，而且存在了很多注意事项，大家必须要多去了解一些，然后再根据实际情况来决定，千万不要盲目的去翻新，这样会给自己带来一定的麻烦。