北大教授称五千算高收入 房贷月供占收入比例多少最合适？

如今，很多人都在意自己的收入，想知道自己的劳动收入处于什么水平。最近，有一项调查报告显示：本科毕业月平均起薪5825元，该报告一经发布就引起了众多热议。在近日的某个节目中，又有北大较受直言称＂五千算高收入＂，再次点燃人们对“收入”话题的探讨热情。与此同时，还有很多人关心房贷月供占收入比例多少最合适？下面小编就来给大家梳理一下。

北大教授称五千算高收入

近日，北大国发院院长姚洋在某节目中表示，不支持再提高个税免征点，5000块钱收入已经很高了，我们现在交个人所得税的人，占到全部拿工资的人大概就14％左右，是非常低的比例。

房贷月供占收入比例多少最合适？

从不同角度考虑：

1、从银行方面考虑

一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的警戒线。

2、从贷款人方面考虑

从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。

3、30％是房贷月供占比的舒适线

如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。

房贷占收入比例的多少比较合适？

1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者

建议房贷月供占到收入的40％，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40％来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。

2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者

建议房贷月供占到收入的20％－35％，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。注意：如果家庭的开支比较多的话，建议在30％左右，如果是要每个月还多一点，也不要超过50％。

其实针对“房贷月供占收入比例多少最合适”这个问题，没有标准答案，大家还需要具体问题具体分析，视自身情况而定。同样的月收入多少算多，也是根据自己能力、所处行业和所在城市等诸多因素有关，更重要的是将收入合理规划，月供控制在自己可承受范围内，达到一种平衡。