在梅州买小产权房的流程是什么？要交税吗

由于现在我们国家小产权房非常多，而且价格挺便宜的，所以有很多购房者在购买房屋的时候会考虑，但是大家又不太了解，拥有产权的房屋我们可以办理过户手续，那么这个小产权的房屋我们在购买的时候究竟是怎么样的流程呢，是否要交税呢。

在梅州买小产权房的流程是什么？

1、小产权房出售一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

2、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

购买梅州的小产权房要交税吗？

1、购买的小产权房子无法办理房产证，也是无法正常交税的，由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。

2、由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款、此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。

以上内容就是小编整理的关于在梅州买小产权房的流程是什么，购买梅州的小产权房要交税吗，说实话小产权的房屋购买的以后虽然说价格便宜一些，但是会可能给我们造成更大的损失，因为毕竟这样的房屋是不受法律保护的，我们没有合法的证件材料。