验房小知识：验房主要看这五大方面

很多朋友在买房挑房的时候是千挑万选，但是一旦签订购房合同后就撒手不管了，坐等交房装修。其实在签订合同后，验房也是大家需要特别关注的，验房的时候一定要仔细，不能够随便，毕竟房屋的质量问题是会影响到今后的居住的。通常来说，验房主要是看五大方面的内容。

1、电

在施工验收房子时，一定要检测每一个房价是否都有电，每个房间在验房的时候都会安有简易的灯泡，大家也要打开开关看它们是否都正常。每个房间内的插座也千万不能遗漏，大家在验房的时候可以带一支试电笔在身上，这样可以方便的用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔也没关系，直接用手机充电器也能轻松测试出来。

2、水

在毛坯房中，在卫生间、厨房里水管线都是已经走好了的，只是还没有安装水龙头。大家可以接一桶水，分别灌进管道中，看看在下水的时候是否能够顺畅而没有堵塞的现象出现，如果听见咕咚咕咚的下水声就证明管道很畅通。生间的地面应该是做好防水的，通常检验防水都会采用蔽水实验，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验，要等到24之后看是否有漏水的现象。

3、通风系统

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。但是其实大家也要仔细的去看，主要是烟道和排风道，这两个地方是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

4、门窗

门是最容易被遗忘的地方，因为大家一进入到自己房子里的时候就只关心里面是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，建议大家一定要避免太过于兴奋。现在住宅安装的都是防盗门，大家在打开门之后一定要仔细观察并用手去触碰门的表面，看其平整度，有没有划痕或被撞击过的地方，来回试试看锁具看是否能正常的开启、关闭。

5、墙面、地面

在毛坯房的验收中，其实墙面、地面是面积较大的地方，当然也是验房的时候最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整其实主要会带来的问题就是影响日后的，地面不够平整对以后铺砖或铺地板也会造成不小的影响。大家看看墙面是否有空鼓的现象，可以随身携带一个小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

关于验房事项小编就为您介绍到这里了，其实验房的时候大家可以喊上自己对这方面较为专业的朋友，来帮您看看房屋的情况，毕竟这将是您今后需要长期居住生活的地方，谨慎一点总没错。