上海最高的建筑是什么高多少米?买房子要注意什么?
上海是我国的一线大城市,在这个城市有着无数的高楼大厦,有很多的高楼都是比较出名的,如果你是次来到这个城市,想要对这个城市有足够的了解,先知道的楼是什么名字,我们可以多多的了解一下,这样我们就对这个城市的建筑有了更好的了解。那么小编就来介绍一下上海的建筑是什么高多少米?买房子要注意什么?
上海的建筑是什么高多少米?
上海的三个建筑物分别是上海中心、上海环球金融中心、东方明珠。东方明珠主体结构高350米,塔高468米;上海环球金融中心楼高492米,地上101层;上海中心总高为632米,结构高度为580米,由地上118层主楼、5层裙楼和5层地下室组成,其主体建筑结构高度为580米。
买房子要注意什么
1、前期准备:
有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮,在你买房之前是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。,这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行超过5000要流水账,有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱:
很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣:
地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否:
随着现在城市发达,各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
5、签合同注意事项:
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本,如果一个个字去看可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去,这样可以找着重点看,也避免一个人紧张。
6、交房标准、交房时间需要看仔细:
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因为这是作为以后收房的最重要的依据,而且还需要看看交房时间,如果超过开发商会做出什么赔偿。
7、赠送面积的猫腻:
有的房子会以赠送面积做销售卖点,可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。
以上是小编介绍的上海的建筑是什么高多少米?买房子要注意什么?对于买房子的问题我们已经了解,在上海买房可以说是并不容易,当然了有条件的话还是可以买的,毕竟生活在大城市,才能提高我们的生活品质,工作,孩子上学才会更方便。
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