房产税2018如何征收？房产税包括哪些税？

每个城市的购房政策都不一样，这是国家为不同的人群进行了调整。正因为购房政策的变化，所以人们的生活才会受到他的影响。如今政策中的房产税征收方法又出现了改变，房产税2018如何征收？在正式征收房产税之前，还需要知道房产税包括哪些税，这样才能够轻易征收足够的费用。

房产税2018如何征收？

房地产税2018年是肯定不会落地了，但距离房地产税法落地的日子越来越快了！

房地产税从执行周期看，肯定是先从增量开始：

1、从之前已经有的试点看，房产税都是从新增量开始试点，这样政策落地的难度小，上海、重庆都是先从增量开始，但这并不意味着房产税在这些城市就不会扩大。重庆已经逐渐开始扩大到存量。

2、增量开始，也并非指只核查增量，而是对新购房人群核查存量面积，超额的征收房产税。以上海为例，如果不新购房屋，之前存量面积不计算房产税，但如果新购房将叠加之前存量一起计算房产税。

3、房产税未来是用来取代地方土地出让金减少后的地方税源。初期肯定从新购的超面积收起但是长远来看，肯定会涉及存量多套房。

房产税包括哪些税？

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

2、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

3、个人收入所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

4、印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

房产税2018如何征收？总而言之，征收房产税的方法跟政策有关，所以购买房子之前，人们就有必要去了解当地购房政策，如果自己能接受房产税的征收方式，自然可以购买房屋。如果不满意或者是经济条件不好的话，那就要多认真思考一下。房产税包括哪些税？现在你们知道了吧！